高于全国 conforming 上限，但仍在符合资格县的高成本贷款上限以内。
贷款项目
适合超出标准 conforming 上限购房者的高额贷款
当房价超过全国标准 conforming 上限、但仍低于本地高成本上限时，高额符合贷款通常能帮助您在不进入完整 Jumbo 结构的前提下保留 agency 定价优势。
High-Balance、High-Cost 与 Super-Conforming 通常是同一类产品的不同叫法。在华府都会区，这类贷款能帮助您在更高贷款金额下，仍保留 agency 贷款的定价与审核优势。
单户自住房在符合条件时通常最低可 5% 首付。
通常 680 分以上更容易获得较优定价，700 分以上通常更好。
许多案件只需一份 appraisal，不像部分 Jumbo 贷款会更复杂。
为什么借款人选择这类贷款
高额符合贷款 的核心优势一览。
- 在高房价地区以更高额度获得接近 conforming 的定价。
- 为换房买家提供更灵活的首付安排。
- 仍沿用 agency 风格规则，而非完全自定义的 Jumbo 审核结构。
- 针对马里兰州、弗吉尼亚州和华盛顿特区的本地税费与 closing cost 提供指导。
- 依托成熟 underwriting 协调与仓储资金关系，加快审批与交割节奏。
常见问题
申请前值得了解的重点信息。
High-Balance Loan 和 Jumbo Loan 有什么区别？
High-Balance 仍遵循 Fannie Mae 或 Freddie Mac 的高成本地区贷款上限；Jumbo 则超过该上限，并采用更偏 portfolio 的审核方式。
最低首付大概多少？
符合条件的自住房买家在部分情况下可 5% 首付，具体仍取决于信用、房产用途与贷款金额。
需要 PMI 吗？
有些情况需要，但很多贷款在达到合适 LTV 后可以取消 PMI。
高额符合贷款通常多久交割？
文件齐全时，很多案件可在约 21 至 30 天内完成交割。
开始申请
告诉我们您的高额符合贷款需求。
我们会先审核您的情况，整理下一步，并说明哪些文件能最快推动贷款进度。
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