首次购房者与传统购房家庭
提供清晰指导、及时沟通，以及围绕预算和时间表设计的贷款方案。
查看常规贷款
累计放款 $50亿+ • 自 2006 年起服务 MD、VA 与 DC
本地房贷方案
罗克维尔房屋贷款
TopOne Mortgage 帮助罗克维尔的购房者、房主与投资人找到更合适的融资方案。无论您是在购买自住房、做再融资、购入投资房，还是需要使用非传统收入来申请贷款，我们都会根据真实情况为您匹配更适合的贷款路径。
作为总部位于罗克维尔的房贷公司，我们服务首次购房者、换房买家、自雇企业主、房地产投资人、ITIN 借款人，以及需要高额或巨额贷款融资的借款人，覆盖罗克维尔与整个蒙哥马利县市场。
服务对象
我们在罗克维尔服务的借款人
自雇人士与企业主
可使用银行流水、资产消耗或替代收入文件的灵活贷款方案。
查看非 QM 贷款房地产投资人
DSCR 贷款可根据租金现金流而非个人收入来审核资格。
查看蒙哥马利县 DSCR 贷款ITIN 与非永久居民借款人
为不完全符合机构标准指南的借款人提供更灵活的融资路径。
查看 ITIN 贷款高额与巨额贷款借款人
适合罗克维尔与 蒙哥马利县高房价市场中超过符合贷款上限的融资需求。
查看巨额贷款贷款项目
可提供的贷款项目
常规贷款
适用于自住房、第二套住房以及部分投资房的竞争力融资方案。
常规贷款巨额贷款
适合超过符合贷款贷款上限的高价房融资，并针对罗克维尔市场做更细致的结构安排。
巨额贷款非 QM 贷款
适用于收入结构更复杂、自雇或需要替代文件的借款人。
非 QM 贷款DSCR 投资房贷款
根据租金收入与房产现金流审核的投资人贷款，而不是依赖个人税表。
DSCR 投资房贷款外籍人士贷款
为符合条件的国际买家提供美国房地产融资方案。
外籍人士贷款为什么选择 TopOne
为什么罗克维尔借款人选择 TopOne
- 罗克维尔本地办公室，服务更直接。
- 提供超越单一标准产品的灵活贷款方案。
- 特别适合自雇和复杂收入结构借款人。
- 提供包括 DSCR 在内的投资人友好型方案。
- 从咨询到交割都保持清晰沟通。
服务流程
简单、清晰、响应快。
先开始沟通
先了解您的时间安排、购房目标和文件结构，找到真正适合的起点。
比较贷款方案
把不同贷款路径、月供、交割现金与利弊说明清楚，再决定下一步。
完成预批
整理好关键文件后，我们会帮助您完成更有针对性的预批。
推进贷款审核
我们持续协调条件、估价与贷款机构沟通，让流程保持顺畅。
安心完成交割
从签约到交割，罗克维尔办公室都会保持清晰更新和后续跟进。
常见问题
罗克维尔房贷常见问题
你们服务罗克维尔的自雇借款人吗？
服务。我们经常帮助罗克维尔的自雇借款人使用银行流水、CPA 出具的损益表、资产消耗法以及其他非 QM 方案来完成资格审核。
不提供税表可以申请房贷吗？
很多情况下可以。根据具体场景，非 QM、DSCR 等更灵活的项目可以替代传统税表审核路径。
你们提供罗克维尔投资房贷款吗？
提供。我们有面向合格投资人的 DSCR 贷款，可用于出租房购买或再融资。
你们的办公室在罗克维尔吗？
是的。TopOne Mortgage 总部位于罗克维尔，这也是本页特别适合蒙哥马利县借款人的原因之一。
你们提供哪些贷款项目？
我们提供常规贷款、巨额贷款、DSCR、ITIN、外籍人士与非 QM 等多种贷款方案。
如何估算蒙哥马利县房屋的房产税？
蒙哥马利县提供官方房产税及其他非税费估算工具。买家可以通过街道地址或房产账号查询，估算新业主在第一个完整财政年度可能支付的房地产税和部分其他费用。估算可能包括州、县、市政和适用的特殊辖区费用，但不包括房产税抵免。实际税单、可用抵免以及房贷托管账户金额可能不同。
官方蒙哥马利县资源；将在新标签页打开。请直接向县政府并在房贷审核过程中核实当前信息。
取得年度估算后，请将该金额输入我们的 房贷计算器 ，查看它可能如何影响您的预估月供。
下一步
准备开始了吗？
无论您是在购房、再融资、投资，还是以自雇身份探索更合适的贷款路径，TopOne Mortgage 都可以为您提供帮助。
联系信息
TopOne Mortgage
罗克维尔办公室服务蒙哥马利县、北弗吉尼亚、马里兰州与华盛顿特区。
1335 Rockville Pike, Suite 310
Rockville, MD 20852
(301) 315-8808 topone@top1mortgage.com