首次购房者与传统购房家庭
帮助您先理清预批、月供策略与购房起点。
查看 Conventional 贷款
累计放款 $5B+ • 自 2006 年起服务 MD、VA 与 DC
房贷方案
北弗吉尼亚房屋贷款
TopOne Mortgage 帮助北弗吉尼亚的购房者、房主和投资人找到更适合自己目标的融资结构。无论您是在购买自住房、做再融资、购买投资房，还是需要使用非传统收入来申请，我们都会结合实际情况为您匹配方案。
我们服务首次购房者、换房买家、自雇企业主、房地产投资人、ITIN 借款人，以及高额或 Jumbo 买家，尤其适合节奏快、房价较高、文件结构更复杂的北弗吉尼亚市场。
服务对象
我们服务的借款人
自雇人士与企业主
适合银行流水、企业现金流或资产型收入更能体现资格的借款人。
查看 Bank Statement 贷款房地产投资人
适用于出租房购买与再融资的投资人贷款，包括 DSCR 结构。
查看 DSCR 贷款ITIN 与非永久居民借款人
为需要替代资格路径的 DMV 借款人提供更灵活选择。
查看 ITIN 贷款高额与 Jumbo 借款人
适合北弗吉尼亚高房价市场中更大贷款金额的买家。
查看 Jumbo 贷款贷款项目
可提供的贷款项目
为什么选择 TopOne
为什么借款人选择 TopOne
- 提供超越单一标准产品的灵活贷款结构。
- 特别适合自雇与复杂收入借款人。
- 提供包括 DSCR 在内的投资人友好方案。
- 自 2006 年起服务 MD、VA 与 DC 市场。
- 从咨询到交割都保持清晰沟通。
服务流程
简单、清晰、响应快。
先开始沟通
先了解您要买什么、如何 qualifying，以及哪种时间安排最重要。
比较贷款方案
把贷款选择、月供范围、交割现金与储备金要求说明清楚。
完成预批
整理好关键资料后，帮助您在竞争激烈的北弗吉尼亚市场中更有底气地出手。
推进 underwriting
我们持续协调条件、估价与 lender 沟通，让流程更高效。
安心完成交割
从 accepted offer 到 settlement，全程保持响应与清晰更新。
常见问题
北弗吉尼亚房贷常见问题
你们服务自雇借款人吗？
服务。很多北弗吉尼亚自雇借款人可以通过 bank statement、asset-based 或其他 Non-QM 路径来完成资格审核。
不提供税表可以申请贷款吗？
根据贷款项目不同，很多情况下可以。部分 Non-QM 与 DSCR 产品可以减少或替代个人税表要求。
你们提供投资房贷款吗？
提供。我们有适用于合格投资人的 DSCR 贷款，以租金收入和房产现金流为核心。
你们在弗吉尼亚州放款吗？
是的。我们服务弗吉尼亚州各地借款人，包括北弗吉尼亚的 Fairfax、McLean、Arlington 等市场，同时也服务马里兰州和华盛顿特区。
你们提供哪些贷款项目？
我们提供 Conventional、Jumbo、FHA、DSCR、ITIN、Foreign National 与 Non-QM 等多种贷款方案。
下一步
先把北弗吉尼亚贷款策略谈清楚
无论是首次购房、更高总价房产、投资场景还是复杂收入文件，TopOne Mortgage 都能帮助北弗吉尼亚借款人更清楚地比较实际可行的融资路径。
联系信息
TopOne Mortgage
从 Rockville 办公室服务北弗吉尼亚、马里兰州与华盛顿特区。
1335 Rockville Pike, Suite 310
Rockville, MD 20852
(301) 315-8808 topone@top1mortgage.com