符合机构标准路径
常规贷款、高额符合贷款与医疗专业人士贷款，适合符合相关规则的购房者。
贷款项目
用更清晰的方式比较真正适合您情况的贷款方案。
无论您是在购买自住房、做再融资、以 LLC 投资房产，还是使用替代文件来申请，TopOne Mortgage 都能帮助您匹配更合适的贷款结构。
投资人路径
DSCR、非 QM 与支持实体持有的贷款结构，帮助出租房与投资组合扩张。
文件更灵活的路径
ITIN、外籍人士、银行流水等方案，适合更复杂的收入和身份背景。
项目目录
根据房产类型、收入结构和文件情况，选择最适合您的贷款路径。
常规贷款
适用于自住房、第二套住房以及许多投资房的标准符合性贷款方案。
查看项目高额符合贷款
当贷款金额超过全国标准上限时，在高房价地区仍可享受接近符合性贷款的定价。
查看项目巨额贷款
适用于高价房屋、收入结构更复杂或需要更高额度融资的借款人。
查看项目医疗专业人士贷款
为符合条件的持牌医疗专业人士提供专业住房融资选择，包括医生、牙医、药剂师、兽医、护士、执业护士与医师助理。合格借款人可能可使用低首付方案，并可能无需每月房贷保险。
了解医疗专业人士贷款DSCR 投资房贷款
主要根据租金收入而非个人收入文件来审批的投资房贷款。
查看项目ITIN 与非永久居民贷款
适用于使用替代文件、海外资产或签证身份购房的借款人。
查看项目非 QM 贷款
为自雇人士、投资人以及不符合机构标准规则的借款人提供更灵活的贷款选择。
查看项目外籍人士贷款
为海外买家投资美国房地产提供跨境融资支持。
查看项目医生贷款与巨额贷款比较
根据购房价格、贷款金额、首付、准备金和长期计划，比较医疗专业人士贷款与巨额贷款选项。
比较贷款选项购房预算工具
先估算您的购房预算
使用房屋负担能力计算器，根据收入、债务、首付和 DTI 假设进行初步规划。