房屋负担能力计算器

不是。本计算器仅供教育和估算参考，不是贷款批准、预批准、贷款估算、利率报价或放贷承诺。实际资格取决于完整贷款申请、借款人资格、信用、收入、资产、债务、房产信息、贷款项目和 underwriting 审核。

您的预估房屋负担能力取决于收入、每月债务、首付、利率、贷款年限、房产税、房屋保险、HOA 费用、贷款保险以及贷款项目。本计算器提供规划估算，贷款专业人士可以更详细地 review 您的完整情况。

请包括车贷、学生贷款、信用卡最低还款额、个人贷款、分期贷款以及其他经常性债务。实际 underwriting 可能会根据贷款项目和文件要求 review 其他负债。

会。较高首付可能降低预估贷款金额和月供。首付要求会因贷款项目、房产类型、用途、借款人资料和 underwriting 指南而异。

此计算器允许您加入预估房产税、房屋保险、HOA 费用和贷款保险。这些费用会影响预估住房月供和负担能力计算。实际费用会因房产和贷款项目而异。

DTI 假设会因贷款项目、借款人资料、信用、资产和 underwriting 指南而异。此计算器中的 DTI 设置仅为规划假设，不保证贷款资格或批准。

可以。Jumbo 买家可用此计算器做初步规划，但 jumbo 贷款要求会因贷款金额、房产类型、信用情况、储备金、收入文件和 underwriting 指南而异。

可以。医疗专业人士、护士和其他借款人都可以使用此计算器估算可能的购房价格范围。符合条件的借款人也可以与 TopOne Mortgage 比较可用贷款项目。